Названы регионы с самой высокой зарплатой дворников
Жилье
Инвесторы вложили в участки под жилье в Петербурге 10,1 миллиарда
Жилье
Два девелопера возведут дома на западе Москвы в рамках одного жилого комплекса
Материалы / Техника
В Подмосковье запустят производство металлоконструкций
Коммерческая недвижимость
Спрос на офисы в Петербурге опередил предложение
Городская среда
Благотворительный фонд построит мастерскую для особенных людей
Жилье
Менее трети квартир в новостройках Москвы имеют классические планировки
Материалы / Техника
В Подмосковье запустили цех по производству резиновой крошки для спортплощадок
Все новости
-
Какой бюджет на ремонт квартиры позволит вам отказаться от переезда в новое жилье?
Новую квартиру никакой ремонт не заменит (34%) В 2 млн рублей уложиться не удастся, но 3 млн должно хватить (31%) Хватит от 1 млн до 2 млн рублей (20%) И за 1 млн рублей можно сделать достойный ремонт (9%) Будет достаточно 500 тыс. рублей на косметический ремонт (3%) На ремонт потребуется такая сумма, что легче купить новую квартиру (3%)
К опросу
Реклама Реклама Главная Новости Жилье Инвесторы вложили в участки под жилье в Петербурге 10,1 миллиарда Инвесторы вложили в участки под жилье в Петербурге 10,1 миллиарда В I квартале 2025 года объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации превысил 10,1 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что реализованные сделки обеспечивают потенциал строительства более 750 тыс. кв. метров жилья.
Общая площадь земельных участков, приобретенных в январе – марте 2025 года под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации, составила 110 гектаров.
Крупнейшей по стоимости стала сделка по приобретению 4,7 гектаров земли на Матисовом острове девелопером Fizika Development у «Группы ЛСР». Стоимость сделки оценивается в 7–8 млрд рублей. Проект уже имеет разрешительную документацию: в 2025 году новый жилой комплекс общей площадью квартир 70,8 тыс. кв. метров может пополнить рынок жилья Адмиралтейского района предложением бизнес-класса.
Крупнейшая по площади сделка – покупка 36,5 гектаров земли во Всеволожском районе Ленинградской области на банкротных торгах имущества «Талион». Сумма сделки составила 29,4 млн рублей.
В денежном выражении 83% сделок пришлось на земельные участки, расположенные в границах Санкт-Петербурга, а доля Ленинградской области составила 17%.
По площади сделок распределение обратное: лидером стала Ленинградская область, на которую пришлось 82% приобретенных в I квартале 2025 года земель. В течение 2024 года наблюдалось смещение географии сделок из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область: если в 2023 году лишь 7% общей приобретенной площади пришлось на областные локации, то в 2024 году доля Ленобласти увеличилась до 83%. В начале 2025 года интерес девелоперов к Ленинградской области сохранился на уровне, сопоставимом с 2024 годом.
Партнер NF GROUP Станислав Бибик отметил, что несмотря на традиционное снижение активности в начале года, интерес девелоперов к пополнению земельного банка в Санкт-Петербургской агломерации сохраняется на стабильно высоком уровне. «Мы по-прежнему считаем, что по итогам года объем инвестиций в площадки под девелопмент в целом может составить 70-80 млрд руб. Существенная часть инвестиций сосредоточена в границах города, однако тренд на смещение фокуса в Ленинградскую область, сформировавшийся в 2024 году, продолжает развиваться. Это обусловлено как ограниченным предложением участков в черте города, так и стремлением девелоперов реализовывать более масштабные проекты в области», — прокомментировал он.