АРСС поздравила архитекторов на фестивале «Зодчество.Россия»
Инфраструктура
В 2025 году по нацпроекту обновят более 500 мостов и путепроводов
Коммерческая недвижимость
Спрос на офисы сконцентрировался вокруг «Большого Сити» в Москве
Коммерческая недвижимость
В торговых центрах Петербурга увеличилась доля свободных площадей
Жилье
На рынок новостроек в городах-миллионниках вышло 11 проектов
Технологии
Цифровые технологии помогут энергосистеме Петербурга и Ленобласти пройти ремонтную кампанию — эксперты
Жилье
Перелеты в Геленджик поднимут цены на частные дома — эксперты
Жилье
Россияне ищут квартиры для аренды в Сочи на 40% чаще, чем во всем Краснодарском крае
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В торговых центрах Петербурга увеличилась доля свободных площадей В торговых центрах Петербурга увеличилась доля свободных площадей По итогам I полугодия 2025 года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга вакансия увеличилась с 3,1% до 4,7% в среднем по рынку. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что до конца года прогнозируется стабилизация показателя на уровне 4–5%, так как новые торговые центры откроются с высокой заполняемостью.
При этом ключевые торговые центры имеют более низкие показатели свободных площадей, хотя тенденция к росту также прослеживается – с 1,3% в декабре 2024 года до 2,7% в июне 2025 года.
В I полугодии 2025 года в Петербурге и агломерации открылось два торговых центра окружного формата: «Парк Молл» на пр. Просвещения (арендопригодная площадь 30 тыс. кв. метров) и «Небо» в Мурино (27,5 тыс. кв. метров). Введены в эксплуатацию, но пока не открыты торговые центры Hollywood в Санкт-Петербурге и торговый центр в Новогорелово Ленинградской области. Открытие анонсировано на второе полугодие 2025 года. Таким образом, годовой объем новых открытий превысит 100 тыс. кв. метров, что в последний раз наблюдалось на рынке в 2013 году.
Директор департамента торговой недвижимости NF GROUP Евгения Хакбердиева говорит, что рынок остается в фазе сдержанной активности: высокая стоимость заемных средств корректирует стратегию как собственников, так и арендаторов торговых центров, что приводит к переносу акцента на оптимизацию расходов и долгосрочную устойчивость. «Замедление темпов развития связано с бурным ростом 2023–2024 годов, а усиление влияния онлайн-торговли и маркетплейсов создает дополнительную конкуренцию классическим торговым центрам», — добавила она.