Почти 50% всех массовых новостроек столицы находятся в трех округах — Строительная газета

Коми расширит применение битумных материалов отечественного производства для инфраструктурных проектов

Материалы / Техника

Российский производитель обеспечит предприятия Кировской области маслами и битумами

Строительство

За 15 лет в Москве возвели более 170 миллионов «квадратов» недвижимости

Материалы / Техника

«Газпром нефть» и Владимирская область договорились о расширении поставок битумов и масел

Материалы / Техника

Российский производитель электротехники внедрит высокотехнологичные системы электроснабжения в проекты федерального девелопера

СРОчно в номер

Потребность в новых кадрах на стройке к 2030 году может составить около 700 тысяч человек- президент НОСТРОЙ

Жилье

В пределах 15 км от Кремля строится 45% новостроек бизнес-класса

Инфраструктура

В Москве создадут региональный центр компетенций по техническому присоединению к сетям

Все новости

1. Опрос СГ

   К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Обязательно советуюсь с родителями
   2. Обсуждаю покупку с детьми
   3. Согласовываю сделку с мужем/женой
   4. Слушаю советы друзей и знакомых
   5. Консультируюсь с риелтором
   6. Советуюсь с юристом
   7. Опираюсь на отзывы
   8. Ориентируюсь на советы блогеров
   9. Консультируюсь с тарологом/астрологом
   10. Учитываю мнение домашнего питомца
   11. Принимаю решение самостоятельно

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье Почти 50% всех массовых новостроек столицы находятся в трех округах Почти 50% всех массовых новостроек столицы находятся в трех округах Практически половина квартир и апартаментов в массовых новостройках «старой» Москвы (47,9%) сконцентрирована в трех административных округах. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании SIS Development, уточнив, что максимальный объем первичного жилья комфорт-класса реализуется на юго-востоке столицы.

«В мае на рынке массовых новостроек в исторических границах столицы представлено 10,5 тыс. квартир и апартаментов (+1,2% за месяц, -29,4% за год). Первичное жилье комфорт-класса реализуется в 9 из 10 административных округов «старой» Москвы. Массовые новостройки отсутствуют только в ЦАО, где строятся премиальные и элитные комплексы», – рассказали эксперты.

Вместе с тем предложение массовых новостроек неравномерно распределено в разрезе округов. Почти половина от суммарного объема экспозиции в данном сегменте приходится на три округа: ЮВАО, ВАО и ЮАО.

Лидером по числу квартир и апартаментов на рынке массовых новостроек сегодня является ЮВАО. Здесь девелоперы реализуют 1,8 тыс. лотов комфорт-класса. Доля Юго-Восточного округа в структуре экспозиции массового сегмента в мае достигла 17,2% (+1,2 п.п. за месяц, +0,2 п.п. за год).

На втором месте находится ВАО, где застройщики сейчас продают 1,7 тыс. квартир и апартаментов комфорт-класса (-9,3% за месяц, -6% за год). Доля Восточного округа на рынке массовых новостроек составляет 16,8% (-1,8 п.п. за месяц, +4,2 п.п. за год).

Топ-3 замыкает ЮАО. На юге Москвы девелоперы сегодня реализуют 1,4 тыс. лотов в массовых новостройках (-6,3% за месяц, -40,5% за год). Доля Южного округа в структуре экспозиции первичного жилья комфорт-класса в мае – 13,8% (-1,2 п.п. за месяц, -2,6 п.п. за год).

Также большое число квартир и апартаментов в массовых новостройках реализуется в ЗАО и САО – по 12,9% от общего объема предложения в рассматриваемом сегменте. На долю СВАО приходится 9,2% лотов на рынке первичного жилья комфорт-класса, СЗАО – 8%, ЮЗАО – 4,8%, ЗелАО – 4,4%.

«Доля массового сегмента на первичном рынке «старой» Москвы за два года сократилась с свыше 40% до четверти и продолжает падать из-за снижения девелоперской активности. Так, в апреле на рынок не вышло ни одного нового корпуса комфорт-класса. Тем не менее, развитие сегмента продолжается. В авангарде этого процесса – ЮВАО. Благодаря обширным площадкам для комплексного развития и реновации, а также эффективному частно-государственному партнерству, округ предлагает доступное жилье с постоянно совершенствующимся качеством», – прокомментировал Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что стоимость квартир в новостройках оказалась на 6% меньше, чем в объявлениях.